Blog de Asobancaria

¿Qué es “Mi Casa Ya”? Es un programa del Gobierno que busca facilitar la adquisición de Vivienda de Interés Social nueva urbana financiada con valor comercial entre 70 y 135 SMMLV (mayor a $48,3 millones y de hasta $93,1 millones en 2016) por parte de hogares, de una o más personas, con ingresos mayores a 2 y de hasta 4 SMMLV, a través del otorgamiento de un subsidio directo sobre el valor de la vivienda (disminuye el valor de la cuota inicial) y una subvención de cuatro puntos porcentuales (4pp) sobre la tasa de interés pactada en el crédito hipotecario usado en la compra (disminuye las cuotas del crédito).

Un acuerdo de paz con las Farc, la devaluación del peso frente al dólar, bajos precios del petróleo, cambio climático y la creciente demanda mundial por los alimentos serán factores importantes en las perspectivas del agro colombiano este 2016.

Los programas creados por el Gobierno Nacional, junto con la Superintendencia Financiera y los ministerios de Cultura y Agricultura de Colombia, buscan impulsar los sectores con mayor potencial económico, esto con el fin de ofrecer posibilidades de participación en diferentes mercados y escenarios nacionales e internacionales.

Durante los primeros nueve meses del año 2015, el PIB agropecuario creció 2,9% comparado con el con el mismo periodo de 2014. A pesar de la variación del PIB en el sector, reportada al tercer trimestre de 2015 y que en su momento produjo mayor optimismo; la SAC mantiene su estimativo de crecimiento agropecuario entre 2.5% y 3% al finalizar este año.

Actualmente el sector agrario vive altos niveles de producción, debido a la inyección de capital por parte del Gobierno Nacional y las facilidades crediticias que los bancos están otorgando, permitiendo que el desarrollo sostenible del agro proyecte un buen futuro para el país.

Según la primera entrega del tercer Censo Nacional Agropecuario, los resultados muestran que el 69,9% de las unidades de producción agrícola (UPA) tiene menos de cinco hectáreas y corresponden a menos del 5% del área censada. Por otra parte, 0,4% de las UPA tienen 500 hectáreas o más, y ocupan 41,1% del área censada. El problema principal radica en la concentración de la propiedad de la tierra.

Los medios de pago electrónicos han ido ganando espacio como herramientas idóneas para la realización de transacciones. Gracias a los avances de las innovaciones tecnológicas y a la necesidad creciente de contar con métodos de pago más eficientes y seguros, los consumidores han optado por utilizar cada vez más este tipo de instrumentos en detrimento de los medios de pago tradicionales.

En una fase de desaceleración económica, el sistema financiero continuó dando soporte a la actividad económica nacional en 2015. Por esa razón, este sector fue el más activo de la economía según el Dane, con un crecimiento de 4,3% real, aportando cerca de la tercera parte de la expansión de 6,1% del PIB para el país.

Contrario a lo que se piensa, Asobancaria es una entidad gremial sin ánimo de lucro (conjunto de entidades que comparten los mismos intereses). Que representa al sector financiero de Colombia, de la cual hacen parte establecimientos bancarios, nacionales y extranjeros; así como corporaciones financieras, compañías de financiamiento, instituciones oficiales especiales y la Titularizadora Colombiana.

Es común encontrar características similares entre distintos tipos de entidades que integran el ecosistema financiero, tales como de supervisión y gremiales. Por eso, se suele llegar a confundir unas con otras en cuanto a la finalidad, razón y objetivos por los cuales han sido creadas.

Si bien el tema de los costos es un factor determinante para el acceso de las personas a los productos financieros, este debe estar acompañado de un proceso integral de eliminación de otras barreras entre las cuales están la manera en que se realizan algunas transacciones, incentivar el aumento de la bancarización, entre otras; que afectan las proyecciones de crecimiento de las entidades financieras.

El sistema financiero colombiano hoy en día se encuentra en uno de sus mejores momentos, ya que pasó de ser un conjunto desordenado de instituciones que desconocían el negocio de la intermediación y de vez en cuando quebraban, a un solo sistema de instituciones que ya tienen presencia continental.

Según un informe del Gobierno Nacional, el sector de la construcción proyecta un crecimiento económico superior al 15%, en parte gracias a proyectos como Mi Casa Ya, Subsidios a la Tasa de Interés y Casa Gratis en conjunto con el sector financiero, aliviando los intereses y facilitando el acceso a vivienda para los colombianos.

El sector inmobiliario en Colombia ha cambiado drásticamente en los últimos años respondiendo a las exigencias y preferencias del mercado. Podría llegar a sorprenderle el perfil del consumidor actual, pero, le asombrará aún más la innovación con que la industria ha respondido a estos cambios.

Para entrar en detalle, le traemos a continuación 4 proyectos de inversión inmobiliaria más innovadores que impactan, no sólo por su infraestructura, también por contribuir al desarrollo sostenible del sector inmobiliario.

Invertir o no invertir, esa no es la cuestión, por el contrario ¿dónde invertir?, sí que lo es. Hay tantas opciones en el mercado que escoger se vuelve una tarea por menos complicada. Aún así, existen varios factores que pueden guiar esta decisión.

A continuación, le presentamos 4 razones contundentes por las que invertir en finca raíz actualmente es muy buena alternativa, gracias al interesante panorama económico que presenta esta industria. .